Dom dwulokalowy w Baranowie
ul. Wypoczynkowa 103
Wbudowany garaż
DOM JEDNORODZINNY 2 lokalowy
NIETUZINKOWA forma
2 lokale po ≈150 m²
w bryle domu jednorodzinnego
KOMFORT i BEZPIECZEŃSTWO
FUNKCJONALNOŚĆ
w Twoim zasięgu
Odległości z Twojego nowego domu do:
Poznań granice miasta 3,6 km 5 min 
Ogrody pętla 9,7 km 12 min
ul. Rynkowa, Przeźmierowo 2,8 km 6 min
S11 wjazd 4,8 km 6 minut
Dino 1,2 km 
Lidl 1,3 km
Biedronka, galeria handlowa Agrobex 200 m
Auchan, Decathlon 3,3 km 5 minut
Leroy Merlin 3,9 km 6 minut
Żłobek 100 m
Szkoła podstawowa 700 m
Plac zabaw 100 m
Jezioro, molo 1 km
Wybieg dla psów 400 m
Estella na obiad 800 m
Petit Paris na śniadanie i kawę 1,6 km 3 min
Podane odległości oraz czas przybliżone, przy normalnym natężeniu ruchu wg Google Maps w dniu 4 maja 2026.
LOKALIZACJA absolutna
PREMIUM
w standardzie
Rolety elektryczne w każdym oknie*
Duże przeszklenia 3 szybowe, struktura aluminium
Tarasowe okna suwane Slide
*oprócz fasady
Dojście i dojazd utwardzone kostką
Bramy garażowe elektryczne na pilota
Tarasy wentylowane
Ogrodzenie posesji
Ogrzewanie podłogowe na gaz
Technologia wykonania uzupełnić +++++++++++++++
Komfort akustyczny - projekt zakłada minimalną ilość przegród z sąsiadem. Schody wykonano z żelbetu, ściana działowa grubości 50 cm zapewnia doskonałą izolacyjność akustyczną.
Zdrowy klimat dla mieszkańców. Ściany wzniesiono z naturalnych materiałów -silikatów.
Kontrola wydatków. Ogrzewanie gazowe zapewnia bezpieczeństwo i przewidywalność kosztów. Duża pojemność cieplna ścian Silka przyczynia się do utrzymania komfortu cieplnego w budynku, zaś latem znacznie ogranicza koszty jego chłodzenia. Elewację ocieplono styropianem grubości 20 cm.
WYBÓR
Lokal nr 1 - apartament dwupoziomowy o pow. ≈ 86 m²
Ogród o pow. ≈ 100 m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym, dużym oknem przesuwnym o ekspozycji południowej. Osłonięty taras i kompaktowy ogród w cieniu dorodnych drzew.
Na piętrze 2 sypialnie o ekspozycji południowej.
2 łazienki oraz garaż.
Lokal nr 2 - apartament dwupoziomowy o pow. ≈ 98 m²
Taras, imponująca witryna z taflą szkła w połaci dachu oraz sufit katedralny o wys. ≈ 5,5 m.
Przestronny salon z aneksem kuchennym, dużym oknem przesuwnym o ekspozycji północnej prowadzącym na taras.
Na piętrze 2 sypialnie, wraz z garderobą, o ekspozycji południowej.
Uroczy balkonik z widokiem na salon.
Dwie łazienki oraz garaż.
GALERIA
Lokal 1
Prospekt informacyjny i karta lokalu nr 1 .pdf
Lokal 2
Prospekt informacyjny i karta lokalu nr 2 .pdf
CENNIK
Lokale w Baranowie przy ul. Wypoczynkowej 103
Lokal nr 1
| Nazwa |
m² |
|---|---|
| Lokal |
71 |
| Garaż |
15,3 |
| Suma |
86,3 |
86,3 m²
cena za m²:
0000 PLN
cena za lokal:
000000 PLN
- dwupoziomowy
- ogród
- taras
- garaż
Lokal nr 2
| Nazwa |
m² |
|---|---|
| Lokal |
83,3 |
| Garaż |
15,3 |
| Suma |
98,6 |
98,6 m²
cena za m²:
0000 PLN
cena za lokal:
000000 PLN
- dwupoziomowy
- sufit katedralny
- taras
- garaż
Historia ceny
Lokal nr 1
| Data |
Cena za m² |
Cena za lokal |
| 19.09.2025 |
0000 PLN |
000000 PLN |
Lokal nr 2
| Data |
Cena za m² |
Cena za lokal |
| 19.09.2025 |
0000 PLN |
000000 PLN |
BARANOWO
Domy i mieszkania w Biedrusku – zielona okolica blisko Poznania
Biedrusko, miejscowość w gminie Suchy Las, to idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój, zieleń i wygodny dostęp do Poznania. Nowe inwestycje mieszkaniowe, rozwinięta infrastruktura i bliskość natury sprawiają, że Biedrusko staje się jednym z najatrakcyjniejszych miejsc do życia w okolicach stolicy Wielkopolski.
⸻
Dlaczego warto zamieszkać w Biedrusku?
• Spokój i bezpieczeństwo – miejscowość położona wśród lasów i terenów rekreacyjnych, bez uciążliwego przemysłu.
• Bliskość Poznania – szybki dojazd samochodem, rowerem lub autobusem.
• Aktywna społeczność – mieszkańcy Biedruska regularnie organizują wydarzenia i integrują się lokalnie.
⸻
Edukacja i placówki dla rodzin
Biedrusko oferuje pełną edukację dla najmłodszych:
• żłobek i przedszkole
• szkoła podstawowa publiczna i prywatna
• w budowie największa szkoła podstawowa w gminie Suchy Las (ponad 9 000 m²)
Dzięki temu rodziny mogą być pewne, że dzieci mają dostęp do nowoczesnych placówek edukacyjnych tuż przy domu.
⸻
Infrastruktura i usługi w Biedrusku
W Biedrusku znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia:
• sklepy i dyskonty spożywcze
• stacja paliw z myjnią
• apteka i ośrodek zdrowia
• restauracje i punkty usługowe
• kościół (w tym nowobudowany)
• Centrum Szkolenia Wojsk Lądowych
⸻
Transport i doskonała komunikacja
Biedrusko oferuje wygodne połączenia:
• autobus do Poznania i okolic
• szybki dojazd samochodem do Poznania, Suchego Lasu, Murowanej Gośliny, Obornik, Wągrowca i Gniezna
• ścieżki rowerowe – idealne dla codziennych dojazdów i aktywnego wypoczynku
⸻
Natura i rekreacja – życie w zielonym otoczeniu
Okolica Biedruska sprzyja zdrowemu trybowi życia:
• lasy i tereny rekreacyjne
• obszary Natura 2000
• dolina Warty
• brak przemysłu i dużych upraw przemysłowych
To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i komfort życia pod miastem.
⸻
Nowe domy i szeregowce w Biedrusku
Biedrusko dynamicznie się rozwija – powstają nowoczesne inwestycje mieszkaniowe: szeregowce
TO JA
Tomek
Jestem Twoją przewagą.
Realizuję butikowe projekty budowlane, dla klientów oczekujących najwyższej jakości i indywidualnego podejścia. Wierzę, że w pracy, tak samo jak w sporcie, determinacja oraz przywiązanie do szczegółów prowadzą do sukcesu. To może być nasz wspólny sukces.
Jeśli nie znajdujesz oferty, która odpowiada Twoim oczekiwaniom lub chcesz oszczędzić, mogę dla Ciebie wybudować unikalny i dopracowany dom w wymarzonej lokalizacji bez marży dewelopera. Zadzwoń, porozmawiajmy.
Tak buduję:
pomysłów na minutę
lat na rynku